Судебные эксперты Украины

Тел.: +38 066 119 63 19
+38 063 206 92 22
+38 097 322 03 83
e-mail: expert7755@gmail.com
04210, ул. Лайоша Гавро, 24б, помещение №37

  • slide-1_ru.jpg
  • slide-2_ru.jpg

Строительно-техническая экспертиза

 При рассмотрении органами судопроизводства, вопросов, касающихся  сложной и многоплановой области - строительства,  возникает необходимость  проведения строительно-технической экспертизы, используя ее как метод доказывания юридических фактов, имеющих важное значение для дела.

Судебная экспертиза это один из основных инструментов реализации принципа состязания спорящих сторон в судебном процессе. Участники судебного процесса получают возможность выбрать между государственными и негосударственными учреждениями, проводящими экспертизы.

Вопрос назначения судебной экспертизы, проведения исследований судебным экспертом, предоставления им заключения, а также оценка заключения эксперта, как источника доказательств, регламентируются нормами процессуального законодательства. Проведение экспертизы заключается в получении новых фактических данных, которые устанавливаются по результатам проведенного исследования и отображаются в заключении эксперта, и служат источником доказательств.

Ситуации, в которых чаще всего возникает потребность в проведении экспертных исследований и судебных экспертиз:

Между соседями возникают  не редко спорные ситуации. Причины могут быть разные - это и спор по выносу границ земельного участка, несогласие с проведением ремонта ремонтом или началом нового строительства, проводимых соседями. В многоэтажных, многоквартирных домах случается  бывает такая проблема, как затопление квартир соседями сверху. Квартира может быть залита также дождевой водой с крыши, через поврежденные слои кровли, или вода попадет в квартиру из чердачных труб. Ситуаций может возникнуть множество. И если не удается спор решить , на помощь окажет судебный эксперт-строитель. Будет выполнен расчет ущерба, определена причина затопления, будет проверено, соответствует ли  текущий ремонт или новое строительство нормам и не возникает ли угрозы  соседним зданиям.
Отдельная  стоит вопрос - недобросовестность  строителей. Если у Заказчика строительных работ возникает вопрос, что работы проведены Подрядчиком некачественно, или их объем или оговоренная стоимость не соответствует договору и смете, обратившись к судебному эксперту Заказчик может получить доказательство обоснованности своих сомнений. А бывает и наоборот - строители качественно и в срок завершили работы, а Заказчик рассчитываться не спешит.

Министерством юстиции Украины утверждены Научно - методические рекомендации по вопросам подготовки и назначения судебных экспертиз и экспертных исследований, в которых определении основные задачи и ориентировочный перечень вопросов, которые могут ставиться перед экспертами строительно-технической экспертизы:


  • определение соответствия разработанной проектно-технической и сметной документации требованиям нормативно - правовых актов в области строительства;
  • определение соответствия выполненных строительных работ и построенных объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений) проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства; определение соответствия выполненных строительных работ, отдельных элементов объектов недвижимого имущества, конструкций, изделий и материалов проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
  • определение и проверка объемов и стоимости выполненных строительных работ и составленной отчетной документации проектно-сметной документации и требованиям нормативно - правовых актов в области строительства;
  • определение группы капитальности, категории сложности, степени огнестойкости зданий и сооружений и степени строительной готовности незавершенных строительством объектов;
  • определение технического состояния зданий, сооружений и инженерных сетей, причин повреждений и разрушений объектов и их элементов;
    определение стоимости строительных работ, связанных с переоборудованием, устранением последствий затопления, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия и т.д.;
  • определение возможности распределения объектов недвижимого имущества, разработка вариантов распределения;
  • определение различных видов стоимости зданий, сооружений, их частей, а также другого недвижимого имущества;
  • определение соответствия выполненной оценки недвижимого имущества требованиям нормативно - правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам.
  • Соответствует ли разработанная проектно-сметная документация требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (ДБН, СНиП и т.д.)? Если не соответствует, то в чем заключаются несоответствия?
  • Соответствуют ли выполненные строительные работы проектной документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства? Если не соответствуют, то в чем заключаются несоответствия?
  • Соответствуют ли объекты (здания, сооружения и т.п.) проектно-технической документации на их строительство (ремонт, реконструкцию) и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (градостроительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим и т.д.)? Если не соответствуют, то в чем заключаются несоответствия?
  • Соответствуют ли выполненые строительные работы (или отдельные элементы объектов недвижимого имущества, конструкции, изделия, материалы и т.п.) проектно-технической документации и требованиям нормативно - правовых актов в области строительства (ДБН, СНиП, стандартам, техническим условиям и т. п.)? Если не соответствуют, то в чем заключаются несоответствия?
  • Какой перечень и объемы фактически выполненных строительных работ по строительству (ремонту, реконструкции)?
  • Какова стоимость фактически выполненных работ по строительству (ремонту, реконструкции) объектов?
  • Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ по строительству (ремонту, реконструкции) объектов объемам и стоимости, определенным проектно-сметной или отчетной документации?
  • Соответствует ли отчетная документация (формы КБ-2в, КБ-3 и т.д.) по строительству (ремонту, реконструкции) по порядку составления и приведенным расчетам требованиям нормативно-правовых актов в области строительства? Если не соответствует, то в чем заключаются несоответствия?
  • К какому виду работ (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт и т.п.) принадлежат фактически выполненные строительные работы на объекте?
    Есть ли объект (результат выполненных работ) недвижимым имуществом?
  • Какова степень строительной готовности незавершенного строительством объекта?
  • Какая группа капитальности (категория сложности, степень огнестойкости) объекта?
  • Какое техническое состояние (степень физического износа) объекта недвижимого имущества (здания, сооружения и т.п.)?
  • Является ли объект недвижимого имущества (здание, сооружение) аварийным?
  • Какие повреждения объекта (здания, квартиры, помещения, отделка и т.д.) возникли в результате залития, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия, проседания грунта на подрабатываемых территориях и т.д.?
  • Какая техническая причина повреждений и разрушений объекта недвижимого имущества (элементов, конструкций, инженерных сетей и т.д.)?
  • Какова стоимость ремонтно-строительных работ (размер причиненного материального ущерба), проведение которых необходимо для устранения повреждений вследствии залива, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия, проседания грунта на подрабатываемых территориях и т.д.?
  • Какое функциональное назначение помещений? Относятся ли помещения дома к нежилым (вспомогательным)?
  • Есть ли техническая возможность в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов в области строительства разделить (выделить долю) объект недвижимого имущества в соответствии с долей совладельцев (указать доли)?
  • Какие варианты распределения (выделения доли) объекта недвижимого имущества можно определить в соответствии с долями совладельцев (указать доли) и требований нормативно-правовых актов?
  • Какова стоимость (указать вид стоимости: действительная, рыночная, остаточная, ликвидационная, стоимость ликвидации, специальная, инвестиционная и др.) зданий, сооружений, их частей (помещения, квартиры) и другого недвижимого имущества?
  • Соответствует ли выполненная оценка недвижимого имущества требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам?
  • Принадлежит ли здание по архитектурным решениям (стилям) к категории культовых сооружений: храмов, церковных сооружений? (Данный вопрос может решаться путем проведения комплексной экспертизы с привлечением соответствующих специалистов).

 

Проведение строительной экспертизы

 Строительная экспертиза проводится для оценки качества строительно-монтажных работ. Специалисты выполняют техническое обследование зданий, если планируется реконструкция или требуется определить качество строительных конструкций. В результате этого получают официальное решение о целесообразности дальнейшего использования здания, проведения ремонта или реконструкции.

 Экспертизу строительных конструкций проводят для выявления возможных дефектов. Обследуют не только техническое состояние отдельных элементов, но и уровень влияния дефектов на полноценную эксплуатацию помещений.

 Строительная экспертиза проводится для оценки качества строительно-монтажных мероприятий. Специалисты оценивают качество фундаментных, монтажных и кладочных работ. Оценке подлежит перечень услуг по отделке, гидроизоляции, инженерным и другим коммуникациям. На ранних этапах проектирования строительную экспертизу проводят, чтобы предотвратить возможные дефекты в процессе строительства.

СУДЕБНЫЕ ЕКСПЕРТЫ УКРАИНЫ - Рейтинг 94 из 100, Отзывов 43, Голосов 355
Оценка недвижимости. Оценка земли. Оценка бизнеса. Судебная экспертиза. Строительно-техническая экспертиза. Выделение доли в натуре. Технический надзор строительства. экспертно-оценочная компания оценочная компания оценщик оценка экспертная оценка оценка недвижимости оценка для нотариуса оценка для целей налогообложения оценка квартиры оценка земли оценка акций оценка предприятия оценка целостного имущественного комплекса оценка торговых марок оценка оборудования оценка для залога оценка для суда оценка для МСФО оценка для бухгалтерского учета экспертиза судебная экспертиза строительная экспертиза судебная строительная экспертиза раздел недвижимости раздел для нотариуса ущерб после затопления проверка качества строительства проверка актов строительных работ расчет ущерба
Судово-експертний Альянс (судебно-экспертный Альянс) - це атестовані судові екперти Київ (судебные экперты Киев), а также судебный эксперт Днепропетровск, седубная экспертиза Харьков, проведение експертизы, независимая экспертиза, проведення експертизи, незалежна експертиза, судебный эксперт Одесса, Львов, Херсон, Кировоград, Николаев, Винница, Житомир, Чернигов, до переліку наших послуг в Києві входить: Будівельно – технічна експертиза Київ, Будівельна експертиза Київ, Львів, Миколаїв, Перевірка якості будівельних робіт, Технічний розподіл приміщень, Розподіл нерухомості, Висновок з технічного розподілу приміщень, Розподіл приміщень, Виділ приміщень, Поділ приміщень, Перевірка вартості будівельних робіт, Збиток від залиття (затоплення), Економічна експертиза, Бухгалтерська експертиза, будівельна експертиза Київ, експертиза бухгалтерських документів, Економічна експертиза Київ, Експертиза кредитних договір, Експертиза податкових актів, Визначення втраченої вигоди, Оцінка майна та майнових прав, Оцінка бізнесу та цінних паперів, Оцінка цілісних майнових комплексів, Оцінка прав на інтелектуальну власність (Оценка имущества и имущественных прав, оценка бизнеса и ценных бумаг, оценка целостных имущественных комплексов, оценка прав на интеллектуальную собственность, Строительно - техническая экспертиза Киев, Строительная экспертиза Киев, Проверка качества строительных работ, Технический распределение помещений, Распределение недвижимости, Вывод из технического распределения помещений, Распределение помещений, Выделение помещений, Подол помещений, Проверка стоимости строительных работ, Ущерб от затопления (затопление), Экономическая экспертиза, Бухгалтерская экспертиза, строительная экспертиза Киев, экспертиза бухгалтерских документов, Экономическая экспертиза Киев, Экспертиза кредитных договор, Экспертиза налоговых актов, Определение упущенной выгоды)
Румынское гражданство получить, купить гражданство Румынии, Гражданство Румынии - http://pasport-romania.com/, Дисертації онлайн з права, портал права, онлайн, скачать, читать, коментарі кодексів України - http://mego.info/, магазин велосипедов, велозапчасти, Велосипеды, купить велосипед, недорого, веломагазин Украины, Запорожье, ремонт велосипеда, прокат - http://obod.com.ua/, Велозапчасти, Cube, магазин велосипедов, веломагазин Запорожье, велооптом, велозапчасти, Dakine, купить недорогой велосипед, - http://velooptom.com.ua/, Магазин мебели запорожье, купить мебель Запорожье, каталог, купить шкаф, кровать - http://don-mebelon.com.ua/