база шаблонов joomla 3.5
Cтроительно-техническая

Поиск по сайту

(066)119-63-19, (063)206-92-22, (097)322-03-83 - Киев, ул. Лайоша Гавро, 24б, оф.37 (выезд по Украине)
Консультация эксперта (бесплатно)
Вы можете заказать бесплатную консультацию эксперта или экспертизу в этой форме. Мы работаем по всей Украине! У нас лучшие цены!



Вас интересует Строительная экспертиза в Киеве (строительно-техническая экспертиза), с выездом по Украине? Мы предоставим скидку! Строительный эксперт к Вашим услугам.

Министерством юстиции Украины утверждены Научно - методические рекомендации по вопросам подготовки и назначения судебных экспертиз и экспертных исследований, в которых определении основные задачи и ориентировочный перечень вопросов, которые могут ставиться перед экспертами строительно-технической экспертизы:


Основные задания экспертов строительно-технической экспертизы
  • определение группы капитальности, категории сложности, степени огнестойкости зданий и сооружений и степени строительной готовности незавершенных строительством объектов;
  • определение технического состояния зданий, сооружений и инженерных сетей, причин повреждений и разрушений объектов и их элементов;
    определение стоимости строительных работ, связанных с переоборудованием, устранением последствий затопления, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия и т.д.;
  • определение возможности распределения объектов недвижимого имущества, разработка вариантов распределения;
  • определение различных видов стоимости зданий, сооружений, их частей, а также другого недвижимого имущества;
  • определение соответствия разработанной проектно-технической и сметной документации требованиям нормативно - правовых актов в области строительства;
  • определение соответствия выполненных строительных работ и построенных объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений) проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства; определение соответствия выполненных строительных работ, отдельных элементов объектов недвижимого имущества, конструкций, изделий и материалов проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
  • определение и проверка объемов и стоимости выполненных строительных работ и составленной отчетной документации проектно-сметной документации и требованиям нормативно - правовых актов в области строительства;
  • определение соответствия выполненной оценки недвижимого имущества требованиям нормативно - правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам.
Ориентировочный перечень вопросов, который могут ставиться перед экспертами строительно-технической экспертизы
  • Соответствуют ли объекты (здания, сооружения и т.п.) проектно-технической документации на их строительство (ремонт, реконструкцию) и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (градостроительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим и т.д.)? Если не соответствуют, то в чем заключаются несоответствия?
  • Соответствуют ли выполненые строительные работы (или отдельные элементы объектов недвижимого имущества, конструкции, изделия, материалы и т.п.) проектно-технической документации и требованиям нормативно - правовых актов в области строительства (ДБН, СНиП, стандартам, техническим условиям и т. п.)? Если не соответствуют, то в чем заключаются несоответствия?
  • Соответствует ли разработанная проектно-сметная документация требованиям нормативно-правовых актов в области строительства (ДБН, СНиП и т.д.)? Если не соответствует, то в чем заключаются несоответствия?
  • Соответствуют ли выполненные строительные работы проектной документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства? Если не соответствуют, то в чем заключаются несоответствия?
  • Какой перечень и объемы фактически выполненных строительных работ по строительству (ремонту, реконструкции)?
  • Какова стоимость фактически выполненных работ по строительству (ремонту, реконструкции) объектов?
  • Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ по строительству (ремонту, реконструкции) объектов объемам и стоимости, определенным проектно-сметной или отчетной документации?
  • Соответствует ли отчетная документация (формы КБ-2в, КБ-3 и т.д.) по строительству (ремонту, реконструкции) по порядку составления и приведенным расчетам требованиям нормативно-правовых актов в области строительства? Если не соответствует, то в чем заключаются несоответствия?
  • К какому виду работ (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт и т.п.) принадлежат фактически выполненные строительные работы на объекте?
    Есть ли объект (результат выполненных работ) недвижимым имуществом?
  • Какова степень строительной готовности незавершенного строительством объекта?
  • Какая группа капитальности (категория сложности, степень огнестойкости) объекта?
  • Какое техническое состояние (степень физического износа) объекта недвижимого имущества (здания, сооружения и т.п.)?
  • Является ли объект недвижимого имущества (здание, сооружение) аварийным?
  • Какие повреждения объекта (здания, квартиры, помещения, отделка и т.д.) возникли в результате залития, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия, проседания грунта на подрабатываемых территориях и т.д.?
  • Какая техническая причина повреждений и разрушений объекта недвижимого имущества (элементов, конструкций, инженерных сетей и т.д.)?
  • Какова стоимость ремонтно-строительных работ (размер причиненного материального ущерба), проведение которых необходимо для устранения повреждений вследствии залива, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия, проседания грунта на подрабатываемых территориях и т.д.?
  • Какое функциональное назначение помещений? Относятся ли помещения дома к нежилым (вспомогательным)?
  • Есть ли техническая возможность в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов в области строительства разделить (выделить долю) объект недвижимого имущества в соответствии с долей совладельцев (указать доли)?
  • Какие варианты распределения (выделения доли) объекта недвижимого имущества можно определить в соответствии с долями совладельцев (указать доли) и требований нормативно-правовых актов?
  • Какова стоимость (указать вид стоимости: действительная, рыночная, остаточная, ликвидационная, стоимость ликвидации, специальная, инвестиционная и др.) зданий, сооружений, их частей (помещения, квартиры) и другого недвижимого имущества?
  • Соответствует ли выполненная оценка недвижимого имущества требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам?
  • Принадлежит ли здание по архитектурным решениям (стилям) к категории культовых сооружений: храмов, церковных сооружений? (Данный вопрос может решаться путем проведения комплексной экспертизы с привлечением соответствующих специалистов).

Проведение строительной экспертизы

 Строительная экспертиза проводится для оценки качества строительно-монтажных работ. Специалисты выполняют техническое обследование зданий, если планируется реконструкция или требуется определить качество строительных конструкций. В результате этого получают официальное решение о целесообразности дальнейшего использования здания, проведения ремонта или реконструкции.

 Экспертизу строительных конструкций проводят для выявления возможных дефектов. Обследуют не только техническое состояние отдельных элементов, но и уровень влияния дефектов на полноценную эксплуатацию помещений.

 Строительная экспертиза проводится для оценки качества строительно-монтажных мероприятий. Специалисты оценивают качество фундаментных, монтажных и кладочных работ. Оценке подлежит перечень услуг по отделке, гидроизоляции, инженерным и другим коммуникациям. На ранних этапах проектирования строительную экспертизу проводят, чтобы предотвратить возможные дефекты в процессе строительства.

Судебные экспертизы в Украине

Судебная экспертиза - это исследование специалистом материальных объектов, явлений и процессов, которые содержат информацию об объекте исследования и находятся в органах дознания, досудебного следствия и суда.
Экспертное заключение является одним из видов доказательств, как в судебном процессе, так и в ходе досудебного следствия. Он не имеет преимуществ перед другими доказательствами, касающиеся предмета спора, но необходимость в нем возникает в случае, когда для вынесения решений необходимы специальные знания в определенной области.

Оценка имущества и имущественных прав

Оценка имущества, имущественных прав (оценка имущества) - это процесс определения их стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно - правовыми актами, указанными в статье 9 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности.

Тесты, измерения

Информация о характеристиках окружающей среды, а также величинах, которые нельзя измерять на глаз, позволит вам принимать объективные решения, уберечь себя от лишних проблем и поможет решить спорные ситуации. Наши специалисты качественно проведут всестороннее, независимые и обоснованные измерения. Вам не потребуется приобретать дорогостоящие приборы.

Техническое обследование

Это проектные работы, связанные с созданием проектной документации для объектов строительства. Под строительством необходимо понимать — новое строительство, реконструкция, техническое переоснащение действующих предприятий, реставрация и капитальный ремонт объектов строительства.
Судебные экспертизы
Оценка иммущества
Тесты, измерения
Тех. обследование







Наши преимущества

Коллектив ООО «Судебно-экспертный Альянс» любит свою работу и имеет многолетний опыт работы. Судебные эксперты Компании имеют соответствующие свидетельства Министерства юстиции Украины о присвоении им квалификации судебных экспертов и внесены в Реестр аттестованных судебных экспертов Министерства юстиции Украины. Мы уважаем наших клиентов и прилагаем максимум усилий для получения максимально качественного результата.


О нашей компании





Скачать шаблон Joomla с JooMix.org
logo